定于2023年6月13日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)楊府山社區(qū)甌江路展銀大廈601、602室辦公用房整體五年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。

一、標(biāo)的情況：

出租面積731.46平方米，規(guī)劃用途：辦公，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。首年租金起拍價(jià)：491550元。

二、意向方資格條件及交易條件：

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人或自然人（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；企業(yè)法人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人；自然人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人；不接受聯(lián)合體報(bào)名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格意向承租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家（或兩家以上）合格意向承租方，則按照本公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。無人報(bào)名的，則信息公告終結(jié)。

4、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金12.29萬元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，競買保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、租賃期限五年，裝修免租期15天。租金半年一付，競得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金。此后每期租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金前兩年不變，后三年一次性增加3%。履約保證金按首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)）繳納，不低于競買保證金；如有不足的，不足部分由競得人在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2023年6月12日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自公告次日起至2023年6月13日上午11時(shí)止

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799    18058888213

出租方咨詢電話：0577-88135101

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州國際會議展覽中心有限公司

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2023年5月29日

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