定于2023年6月29日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)新城大道水景苑辦公用房及車位租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。

一、標(biāo)的情況：

1、溫州市鹿城區(qū)新城大道水景苑3幢1001-1004室、1007-1010室辦公用房及新城大道水景苑1-3幢地下室1-5號車位整體六年租賃權(quán)；出租面積：1032.11㎡；用途：辦公及車位；目前狀態(tài)：在租；標(biāo)的租期6年；租金每2年遞增3%；含免租裝修期15天。首年租金起拍價(jià)：39.2萬/年，保證金9.8萬元。

二、交易條件：

1、①承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。②承租方未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人負(fù)面名單的企業(yè)法人（參照標(biāo)準(zhǔn)：須提供相關(guān)查詢記錄）。

2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。無人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。

4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競得。

5、承租方租賃標(biāo)的不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)，不低于競買保證金，如有不足的，不足部分在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足）。標(biāo)的租金實(shí)行半年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2023年6月28日下午5時(shí)止

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即公告次日起至2023年6月29日上午11時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577-88878905      出租方咨詢電話：0577-88309091

詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年6月13日

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