受委托，定于2023年6月30日上午10時(shí)，在本公司拍賣廳，對(duì)溫州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東片7號(hào)小區(qū)（現(xiàn)門牌號(hào)溫州市龍灣區(qū)靈江路35號(hào)）A幢一樓、B幢二樓、C幢一、二、三樓非居住用房及場(chǎng)地整體3年+2年租賃權(quán)（即租賃3年期滿，出租方未因內(nèi)部或上級(jí)等整體規(guī)劃需要收回本租賃資產(chǎn)的，則租期自動(dòng)延續(xù)2年）進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）。

一、標(biāo)的情況：

二、注意事項(xiàng)：

1、標(biāo)的無(wú)免租裝修期，租金一年一付，先付后用。租金前三年不變，第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%；2、報(bào)名時(shí)間截止，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人，則該意向承租人須以首年租金起拍價(jià)協(xié)議成交，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣，價(jià)高者得；3、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃資產(chǎn)用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。租賃資產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

三、承租人條件：

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（意向承租人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；2、不接受聯(lián)合體報(bào)名；3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)買保證金：

有意競(jìng)買者，企業(yè)法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證，在報(bào)名時(shí)間截止前至報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。并須在報(bào)名時(shí)間截止前向本公司指定賬戶（戶名：溫州拍賣行有限公司；賬號(hào)：1203202009025004084；開戶行：工行溫州分行營(yíng)業(yè)部）交納競(jìng)買保證金5.5萬(wàn)元（保證金不計(jì)息）。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)），不低于競(jìng)買保證金，如有不足的，不足部分由競(jìng)得人在支付首年租金時(shí)一并補(bǔ)足；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2023年6月29日下午5時(shí)止

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

咨詢電話：0577-88896799

本公司網(wǎng)址：www.szm188.com

工商監(jiān)督電話：0577-89661259

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2023年6月15日