現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行對外披露，定于2024年4月23日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行增價式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：4.1萬元，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在競得標(biāo)的物公示結(jié)束后的2個工作日內(nèi)憑到賬信息同與出租方簽訂《租賃合同》，并按照合同約定移交標(biāo)的，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金一年一付，第4年開始租金逐年遞增5%，首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，此后租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。履約保證金為年租金成交價的一個月租金（取整，不低于競買保證金）。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

1、有意競買者，企業(yè)法人憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，自然人憑本人有效身份證件，攜帶征信報告等報名材料前往報名地點辦理競買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、報名期截止，若僅有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，其在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報名，則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競得人。無人報名則信息披露終結(jié)。

3、租賃場地不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、本公告未盡事宜在《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年3月29日上午9時起至2024年4月22日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878905

資產(chǎn)公司咨詢電話：85857029

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州濱海新城投資集團有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年3月29日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf