現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網(wǎng)絡動態(tài)報價”式交易，于2024年4月28日至2024年5月13日開始自由報價，2024年5月14日上午10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。

3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納4.13萬元（不計息），以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競價保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租期3年，裝修免租期15天，年租金無遞增。租金半年一付，先付后用。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價保證金）；受讓方被確定后，其交納的競價保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金的組成部分。

四、公開招租其他相關事項：

1、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。（詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引）進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競價保證金。

2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價式交易確定競得人。

4、本次競價活動增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。

5、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

6、若掛牌期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更條件下，以5個工作日為一個周期，延長5個周期：即第一個周期2024年5月14日至2024年5月20日下午5時止，第二個周期2024年5月21日至2024年5月27日下午5時止，第三個周期2024年5月28日至2024年6月3日下午5時止，第四個周期2024年6月4日至2024年6月11日下午5時止，第5個周期2024年6月12日至6月18日下午5時止，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年4月28日上午9時起至2024年5月13日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799

（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88514185

聯(lián)交中心咨詢電話：0577-85502057

現(xiàn)代集團業(yè)務舉報：0577-88309091 

現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市農(nóng)業(yè)科技實業(yè)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年4月28日