定于2024年6月14日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對以下標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。

一、標(biāo)的情況：

1、溫州市龍灣區(qū)上江路198號(hào)經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場1-2幢202、211、212、213、214、301室房產(chǎn)整體三年租賃權(quán)；出租面積：5577.67㎡；用途：非居??；目前狀態(tài)：在租；年租金起拍價(jià)：122.4524萬元/年；保證金10.3萬元。

二、交易條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。

2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個(gè)人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

3、標(biāo)的租金實(shí)行半年一付，先付款后用；信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。無人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。

4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競得。

5、非居住，租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2024年6月13日下午5時(shí)止

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即公告次日起至2024年6月14日上午11時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577-88878905

出租方咨詢電話：0577-85509067

詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年5月15日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf