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      公司介紹
      電話:0577-88878905
      傳真:0577-88896799
      地址:溫州市江濱東路1號(hào)國際
      會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館
      郵編:325000
       
       
      拍賣公告
      溫州市鹿城區(qū)南塘風(fēng)貌街北段5號(hào)樓201-1室商業(yè)用房五年租賃權(quán)拍賣公告(拍賣時(shí)間:2024年10月31日)
      作者:   發(fā)布時(shí)間:2024-10-17   返回

      現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露,定于2024年10月31日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

      一、標(biāo)的情況:

      南塘風(fēng)貌街北段5號(hào)樓201-1.jpg

      二、承租人條件:

      1、應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

      2、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

      3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單;

      4、須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告;對(duì)存在不良記錄、有重大訴訟等的企業(yè)信用報(bào)告,視為不合格;對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告,視為不合格;

      5、為自然人的,須另提供一名自然人擔(dān)保;為企業(yè)法人的,應(yīng)追加最大股東作為擔(dān)保人,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人也須提供信用報(bào)告,審查同上;

      6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

      7、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

      三、競買保證金、租金及履約保證金:

      1、競買保證金7.2萬元以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。

      2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在項(xiàng)目結(jié)果公告(以溫州國資網(wǎng)發(fā)布的招租結(jié)果公示為準(zhǔn))后2個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

      3、租金實(shí)行半年一付,先付后用,第一期支付租金為半年租金減去15天免租裝修期租金,在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。此后每期租金在上一期租金到期前一個(gè)月付清。租金前兩年不變,從第三年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。競得人的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(取百位整數(shù),不低于競價(jià)保證金),在支付第一期租金時(shí)一并付清。

      四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng):

      1、有意競買者,企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照及公章,自然人憑本人有效身份證件,與連帶保證人一同攜帶承租人條件里面要求的報(bào)名材料前往報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù);并需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

      2、報(bào)名期截止,若僅有一家合格競買人報(bào)名,則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,否則視為違約,競買保證金不作退還。若有兩家(或兩家以上)合格競買人報(bào)名,則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競得人。無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

      3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所(私人會(huì)所)。

      4、本公告未盡事宜在《競買協(xié)議》及《租賃合同》(樣稿)中明確。

      五、報(bào)名及聯(lián)系方式:

      報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年10月17日上午9時(shí)起至2024年10月30日下午5時(shí)止

      咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

      看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

      報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間:自報(bào)名成功之日起至2024年10月31日上午11時(shí)止

      拍賣公司咨詢電話:0577-88896799

      (資產(chǎn))公司咨詢電話:0577-88100638

      現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88309091 

      現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):0577-88160020

      溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266

      溫州市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司

      溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

      溫州拍賣行有限公司

      2024年10月17日

      浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf

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